Camburg, Seminarhaus, Wohnhaus, Pension

Pension + 2 Wohnungen und Reitanlage

Dieses zur Zeit als Schulland-u. Ferienheim genutzte, 3 stöckige (33x13m) Wohn-und Geschäftshaus, befindet sich inmitten eines parkähnlichen und idyllischen Grundstücks, welches über eine Grundstückgröße von ca. 3200m² mit altem Baumbestand, verfügt.
Das gepflegte und massiv errichtete, dreistöckige Immobilienobjekt befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage über dem Saaletal und wäre vielseitig nutzbar, so wäre zum Beispiel auch ein Umbau in Wohneinheiten bestens durchführbar.
Idealweise ist eine Nutzung für Kinder-und Jugendbetreuung, als Pension oder auch ein Seniorenheim mit erlaubter Tierhaltung gegeben…..

Erbaut wurde das Objekt, welches mit einer traumhaften Umgebung aufwarten kann, im Jahre 1959, etliche Modernisierungsarbeiten fanden bereits statt, so wurden alle Wasser-und Elektroleitungen komplett erneuert sowie ein Teil der Iso-Holzfenster.
Hier kann man sofort in die Selbständigkeit einsteigen, zur Verfügung stehen etwa 1200m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit ca. 140m² Wohnfläche, welche sich über 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 WC`s aufteilen.
Im ersten Stock findet man Aufenthalts-und Speiseräume, die Gewerbeküche, Wirtschaftsräume sowie 2 Gästezimmer. 13 Gästezimmer mit Dusche und Toiletten sind im 2. Obergeschoss untergebracht. Vorhanden sind zudem noch Lagerräume.

Geheizt wird das Objekt mit einer Öl-Zentralheizung, für die ökologische Komponente sorgt eine neue Klärgrube.
Für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Fliesen und Laminat verwendet, außerdem pflegeleichter PVC-Boden.

Auf der großen Wiese vor dem stattlichen Gebäude befindet sich ein Spiel-und ein Grillplatz.

Die angrenzende Reitanlage kann vorerst günstig mit gepachtet und später erworben werden……

Ein vielversprechendes Objekt welches aufgrund der Nähe zu Jena sehr interessant sein dürfte….

Bus und Bahnhof sowie auch Ärzte befinden sich in ca. 2 km Entfernung.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 036421-22425 o. 0175-2467523 oder per Mail: weithenauer@online.de
Objektlage: Zöthen 20, 07774 Camburg.

Camburg ist ein Ortsteil der Stadt Dornburg-Camburg im Nordosten des Saale-Holzland-Kreises in Thüringen und liegt an der Saale, auf halber Strecke zwischen Jena und Naumburg im Saaletal.
Der Ort, vor den Toren Jenas und zentral an Verkehrs-, Rad-, Wander- und Wasserwegen gelegen, verfügt über vielfältige touristisch-kulturelle Angebote

Die Autobahn A 9 mit der ca. 20 km entfernten Anschlussstelle Bad Kloster Lausnitz, verläuft im Osten, die B 88 verläuft durch den Ort.