Edermünde-Besse, EFH + Nebengeb.

Top gepflegt und renoviert!

Das gepflegte, eindrucksvolle Einfamilienhaus, befindet sich in Ortsmitte, auf einem großzügigem Grundstück von ca. 2000m² Größe gelegen.
Massiv mit Backstein erbaut, wurde das voll unterkellerte Wohnhaus im Jahre 1906 und erfuhr ab 1995 bis heute regelmäßig Modernisierungs-und Renovierungsarbeiten.

Zum dreistöckigen historischen Wohnhaus gehört ein Nebengebäude, die Scheune beherbergte ehemals Stallungen und bietet reichlich Stell-und Lagerfläche.

Das Objekt, welches prima für eine große Familie (Mehrgenerationenwohnen) geeignet wäre, bietet ca. 300m² Wohnfläche, welche sich in insg. 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder (Vollbad mit Eckbadewanne) und 4 WC`s aufteilt. Die großen hellen Räume verfügen über sehr hohe Decken und bieten soviel Licht und Raum.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen. Gnerell besteht bei diesem Objekt viel Aus-und Umbaupotential.

Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung (2013), welche mit Pellets betrieben wird, der Speicher hierfür umfasst 10 t. Die Fenster bestehen aus Kunststoff, sind isoliert und wurden von 1995 -2016 neu installiert.
Für den ökologischen Aspekt sorgt eine Solartechnik aus dem Jahre 2011, welche für Warmwasser zuständig ist. Zwei Photovoltaikanlagen für Strom, wovon eine für die Einspeisung und die andere für Eigennutzung zuständig ist, befinden sich ebenso am Haus. Ab 2021 soll noch eine Ladestation für Elektroautos auf dem Grundstück installiert werden.

Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Fliesen, urige Dielen und pflegeleichter PVC-Boden verwendet.
Der große Garten bietet Platz für ein geselliges Beisammensein….
3 Garagen und 1 Caport runden dieses interessante Angebot ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule befinden sich im Ort.
Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter
Tel-Nr: 05603-6471 o. 0173-5853475 oder unseren Bürocervice unter:
Tel: 06625-1820
Objektlage: Fritzlarer Str. 3, 34295 Edermünde-Besse

Edermünde liegt im Norden des Schwalm-Eder-Kreises, südlich von Kassel.
Der Ortsteil Besse schmiegt sich an die westlich im Naturpark Habichtswald aufragenden Langenberge und ist mit etwa 3468 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Edermünde.

Edermünde hat im äußersten Nordwesten eine kurze Grenze zur Gemeinde Schauenburg, grenzt im Norden an die Stadt Baunatal (beide im Landkreis Kassel), im Osten, mit der Fulda bzw. Eder als Grenze, an die Gemeinde Guxhagen, im Süden an die Stadt Felsberg sowie im Südwesten und Westen an die Stadt Gudensberg (alle drei im Schwalm-Eder-Kreis).