Edertal, Gastronomie / Hotel

Eine Perle, umgeben von touristischen Attraktionen!

Die zum Verkauf stehende Immobilie, besteht aus einem charmant-gemütlichen Gastronomiebetrieb , 16 komfortabel eingerichtete Zimmer, 5 moderne Ferienwohnungen und befindet sich traumhafter idyllischer Lage.
Direkt in die Vollexistenz einsteigen-leichtgemacht!

Das top gepflegte und am Ortsrand gelegene Objekt wurde 1950 teils im Fachwerkstil, teils in massiver Bauweise errichtet und kann mit einer gewerblichen Nutzfläche von 800m² und einer Wohnfläche von ca. 150m² aufwarten. Ein massiver Neubau wurde im Jahre 2007 hinzu errichtet. Hier warten insgesamt 19 Zimmer, 3 Küchen, 24 Bäder und WC`s auf eine neue Inbesitznahme. Zur gewerblichen Nutzung stehen zudem eine Gastronomieküche mit Terrasse, eine Frühstücksküche mit Terrasse und Frühstücksraum und ausreichende sanitäre Anlagen zur Verfügung.
Zum Objekt zugehörig ist ein ca. 3000m² großes Grundstück. In der weitläufigen Gartenlandschaft befindet sich noch ein Gartenhaus sowie ein etwa 400m² großer Schuppen, der als Unterbringung für Fahrräder und Motorräder fungiert.
Eine Werkstatt ist ebenso vorhanden.

Waschküche, Hobbyraum und die etwa 100m² große Kellerfläche bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.
Geheizt wird das Objekt mittels einer Zentralheizung welche mit einem Blockheiz-Kraftwerk betrieben wird, die Fenster bestehen teils aus Holz und teils aus Kunststoff und sind doppelverglast. Für den Fußboden wurde überwiegend hochwertige Laminat-und Fliesenbeläge sowie pflegeleichter PVC-Boden verwendet.
Solartechnik für Heißwasser ist installiert.

Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf 2 Terrassen und Balkon genießen, für ein geselliges Beisammensein steht zudem noch ein Wintergarten zur Verfügung.

Zur Zeit besteht eine 40-45% Auslastung. Bei Bedarf können 6 Mitarbeiter (Personal) übernommen werden.

Zur Verfügung stehen ca. 18 Stellplätze.
Fussläufig können die Edertalsperre, der Badestrand, der Wildtierpark und die Bergseilbahn erreicht werden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 05623-935873 o. 0171-1723655
Objektlage: Kraftwerkstr. 3, 34549 Edertal-Hemfurth

Die Gemeinde Edertal liegt etwa 30 km (Luftlinie) südwestlich von Kassel am Nord- und Nordostrand des Kellerwalds und breitet sich am Südufer des Edersees und östlich und südöstlich seiner Staumauer aus.
Mit ihren 13 Ortsteilen gehört die Gemeinde zur Erlebnisregion Edersee. Der Nationalpark Kellerwald-Edersee und den Naturpark Edersee zählen zu den Naturschätzen.
Hemfurth-Edersee trägt das Prädikat „staatlich anerkannter Luftkurort“ und ist bekannt durch zahlreiche touristische Attraktionen wie die Ederseesperrmauer, den Aquapark oder den Wildpark Edersee mit Greifenstation.