Geroldsgrün, EFH + Nebengeb.

Eigenheim in Oberfranken

Bei dem gepflegten Wohnhaus, welches sich in einem Wohngebiet am Ortsrand, auf einem Grundstück von etwa 702m² Größe befindet, ist ein Nebengebäude und ein Gerätehaus zugehörig.
Das Einfamilienhaus , welches mit seiner fliederfarbenen Aussenfassade einen positiven und fröhlichen Eindruck vermittelt, stammt aus dem Jahre 1987 und wurde massiv errichtet.
Hier wartet eine ca. 125m² große Wohnfläche auf eine neue Inbesitznahme….

Insgesamt stehen hier 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 WC`s sowie 1 Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Beide Bäder wurden in 2018 neu gestaltet.
Dachgeschoss , Waschküche und auch das Nebengebäude bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche.

Hochwertiges Laminat und Fliesen wurden für den Fußboden verwendet, eine Gas-Zentralheizung, welche in 2018 neu installiert wurde, sowie ein Pelletsofen sorgen für Wohlfühltemperaturen.
Die Fenster sind isoliert und bestehen aus Kunststoff.

Die Terrasse lädt zum Ausspannen ein und ein geselliges Beisammensein ein, im Garten können spielende Kinder sich unbesorgt aufhalten…..

Für den fahrbaren Untersatz ist mittels zweier Garagen, einem Carport und 4 Stellplätzen ebenso bestens gesorgt.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 09288-9257440 o. 0170-8929664 oder unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820
Objektlage: Fichtenweg 4, 95179 Geroldsgrün

Geroldsgrün ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof und gehört zum Hofer Land.
Geroldsgrün liegt mit seinen Ortsteilen Dürenwaid/Silberstein, Langenbach und Steinbach inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft im Naturpark Frankenwald. Der staatlich anerkannte Erholungsort Dürrenwaid Silberstein ist Schwerpunkt des Fremdenverkehrs.
Die Einwohnerzahl beträgt ca. 2.900. Geroldsgrün wird in Ost- West- Richtung von den Staatsstraßen 2198 und 2194 verkehrsmäßig erschlossen und ist an das überörtliche Verkehrsnetz Bundesstraße 173, Autobahnen A9, A72 und A93 angebunden.