Merzhausen, EFH + Nebengeb.

Liebevoll saniertes EFH mit Platz und Garten wartet auf neuen Eigentümer…..

Mit diesem gepflegten Einfamilienhaus kann eine Familie ihren Lebens (t) raum finden…..
Das Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 936m² Größe, liegt zentral in Ortsmitte und wäre sofort nach Verkauf beziehbar.

Erbaut wurde das traditionell im verputzen Fachwerkstil errichtete Wohnobjekt, im Jahre 1900 und war einst die Dorfschule des Ortes.
Durch die vorherigen Eigentümer wurde nach dem Kauf im Jahr 1945 – 1956 ein neuer Dachstuhl aufgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie auch der Einbau einer neuen Öl-Zentralheizung (Öl-Brennwerttechnik) fanden im Jahre 2003 statt.

Das teilunterkellerte Eigenheim verfügt über eine Wohnfläche von ca. 240m², welche sich in insg. 7 Zimmer, 1 Küche und 2 Bäder aufteilen.
Es besteht hier die Möglichkeit das Dachgeschoss (150m²) für einen Wohnraumzugewinn weiter auszubauen….

Für den Fußboden wurden überwiegend Laminatbeläge und Fliesen sowie pflegeleichter PVC-Boden und attraktiver Mosaik-Steinboden verwendet.
Die Fenster verfügen Isolierverglasung und bestehen aus Kunststoff.

Auf dem schönen Grundstück, welches über zwei Aus, bzw. Einfahrten verfügt, befindet sich noch ein Nebengebäude. Die Scheune ist etwa 70m² groß, besitzt Starkstromleitungen und beherbergt einen Werkstatt-, bzw. Hobbyraum.

Für den fahrbaren Untersatz ist mittels zweier Garage und etwa 10 PKW-Stellplätzen ebenfalls gesorgt….
Ein Energieausweis ist vorhanden.

Zusätzlich zum Verkaufpreis kann ein Grundstück von ca. 144m² Größe am Waldrand, in 1.4 km Entfernung erworben werden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 06697-919604 o. 0170-3027576 oder unseren Bürocervice unter:
Tel: 06625-1820
Objektlage: Ziegenhainer STr. 9, 34628 Willingshausen-Merzhausen

Merzhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Willingshausen im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis.
Die Gemeinde Willingshausen besteht aus 9 Ortsteilen und hat etwa 4823 Einwohner, hiervon entfallen 846 EInwohner auf Merzhausen.
Im Ort befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Das Freibad befindet sich im Ortsteil Wasenberg.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man in Schwalmstadt (ca. 10km), sowie im 14 km entfernten Alsfeld, wo sich auch der Autobahnanschluss an die A5 befindet.