Schlotheim, MFH

Top gepflegtes Reihenhaus!

Bei diesem attraktiven Immobilienobjekt ist ein Mehrgenerationenwohnen, sehr gut umsetzbar!

Das gepflegte Reihenhaus wurde 1921 massiv errichtet und befindet sich zentral aber doch ruhig auf einem, etwa 330m² großen Garten-Grundstück, idyllischer Gartenteich inklusive.
Das Wohnobjekt beherbergt 3 abgeschlossene Wohneinheiten und erfuhr im Jahre 1997 Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, so wurde zum Beispiel das Dach neu gedeckt und gedämmt.

Zur Verfügung stehen hier eine Wohnfläche von 166m², welche sich über insgesamt 6 Zimmer, 3 Küchen (eine Einbauküche), 3 Bäder und 3 WC`s erstrecken.
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.
Ausreichend Stell-und Lagerfläche bieten Waschküche und die Kellerräume, im Nebengebäude ist zudem eine Werkstatt untergebracht. Wasser und Stromanschluss ist dort vorhanden.

Geheizt wird das Objekt mittels eines Gas-Ofens, für ein kuscheliges Wohnambiente sorgt zusätzlich ein Kamin, die isoverglasten Fenster bestehen aus Holz.
Im Innenbereich wurden Laminatbeläge und Fliesen verwendet.

Die liebevoll angelegte Garten-Oase mit Teich und vielen Blumen sowie Wintergarten garantieren enstpannende Momente und ermöglichen ein geselliges Beisammensein….

Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Garage ebenfalls gesorgt.

Ein Energieausweis (82,40 kwh(m²a))ist vorhanden.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und bei Fragen zum Energieausweis kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter Tel-Nr: 03602-192142 o. 01522-8793868 unseren Bürocervice unter: Tel: 06625-1820
Objektlage: Am Graben 18, 99994 Schlotheim

Die Stadt Schlotheim liegt in der Mitte Deutschlands, im Norden des Freistaates Thüringen, genau zwischen Harz und Thüringer Wald im Unstrut-Hainich-Kreis und ist über die Bundesstraße 249 (Eschwege–Sondershausen) erreichbar.
Schlotheim beherbergt mit seinen zugehörigen Ortsteilen etwa 3600 Einwohner.

Bis zur Autobahn 4 sind es jeweils knapp 40 Kilometer und man erreicht diese entweder in Gotha oder Eisenach. Mit dem Bau der Bundesautobahn A 38 Göttingen-Nordhausen-Halle/Leipzig entstand eine Autobahnanbindung nach Norden (Anschlussstellen Bleicherode 30 km). Schließlich trägt auch die A 71 (Erfurt) zur verbesserten Anbindung an das großräumige Straßennetz bei.

Schlotheim ist Schulstandort für die Region mit Grund-, Haupt- und Regelschule sowie einem Gymnasium. Eine Kindertagesstätte, der AWO-Seniorenpark, das Frauen- und Familienzentrum, das Jugendfussball-Leistungszentrum, das Sportzentrum mit Kegelbahn, Tennishalle, 3-Felder-Sporthalle, Fitness-Center, Sportstadion und Seilerbad und die Stützpunktfeuerwehr bieten vielfältigen Raum zur Freizeitgestaltung.