Sonneberg, MFH

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Hier findet die ganze Familie Platz!

Das dreigeschossige gepflegte Mehrfamilienhaus mit seiner attraktiven Außenfassade befindet sich auf einem ca. 634m² großen Grundstück, ganz zentral in Ortsmitte gelegen.
Teils traditionell im Fachwerkstil und teils massiv (Keller und EG) errichtet, wurde das Objekt im Jahre 1889 erbaut und erfuhr seit 1990 laufende Sanierungsarbeiten.

Das unterkellerte Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 430 m², verteilt über 4 Wohneinheiten. Davon sind 2 teils möblierte Wohnungen (mit 4 Zimmern, 1 Küche (EBK), 2 Bäder mit WC und 3 Zimmer, Küche, Bad, WC) zur Zeit nicht vermietet und können nach Erwerb kurzfristig genutzt werden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut vermietete Gewerbefläche, die gewerbliche Nutzfläche beträgt ca. 85m².
Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit, das auf dem Grundstück befindliche Werkstattgebäude noch weiter auszubauen.

Geheizt werden die Wohnungen jeweils mittels einer Gas-Therme, die Kunststofffenster sind isoliert.

Im Innenbereich wurde überwiegend Laminat- und Fliesenbeläge für den Fussboden verwendet.
Ein PKW-Stellplatz und eine Garage sind dem Haus zugehörig.

Das Objekt ist hypotheken- und schuldenfrei.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Provisionsfrei verkauft wird der Anteil (50%) des Objektes eines der beiden privaten Eigentümer.

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie den Eigentümer unter: 0171-3194686
Objektlage: 96515 Sonneberg

Sonneberg ist eine Stadt im fränkisch geprägten Süden Thüringens und liegt an der Bundesstraße 89 von Kronach über Sonneberg nach Meiningen, die als Ortsumgehung ausgebaut wurde.
Eine gemeinsame Autobahnanschlussstelle an der A 73 mit der Stadt Neustadt bei Coburg ist etwa 15 Kilometer von Sonneberg entfernt bei Coburg vorhanden.