Wildeck-OT, EFH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wildeck!

Dieses exquisite Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein harmonisches Leben wünschen. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 177 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die gepflegte Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück von 878 m², das Ihnen viele Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase bietet.

Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem ruhigen Umfeld am Stadtrand, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen:
Die drei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand warten muss und bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein und eröffnet Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden.

Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits ausgebaute Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur individuellen Nutzung bietet. Ein Hobbyraum ist ebenso vorhanden.
Das attraktive Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt auch über eine Waschküche.

Zur Ausstattung zählen pflegeleichte Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl-Parkett. Diese Materialien sind nicht nur langlebig, sondern auch besonders hygienisch und einfach zu reinigen.
Der Hausflur verfügt über eine Kunststeintreppe.

Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Zentralheizung, die Ihnen in den kalten Monaten ein angenehmes Raumklima garantiert. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über Gas, was nicht nur kosteneffizient ist, sondern auch eine hohe Energieeffizienz verspricht. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind zweifach verglast. Für die ökolog. Komponente sorgt die Regenwassergewinnungsanlage mit einem ca. 3000L.. großen Tank.
Im Garten finden sich ein Gartenhaus sowie eine Pergola.
Relaxte Sonnenstunden lassen sich auf der Terrasse oder auch auf gleich 2 Balkons genießen…
Für den fahrbaren Untersatz ist mittels einer Doppelgarage (elektrisch) und auc 2-3 Stellplätze bestens gesorgt.

Die Lage Ihres zukünftigen Zuhauses in Wildeck könnte nicht besser sein!
Als Teil des charmanten Stadtrandgebiets genießen Sie die Ruhe des Landlebens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Städte in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Der gepflegte Zustand des Hauses spricht für sich – einziehen und wohlfühlen!

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0151-18006511 oder per e-mail: malscha@gmx.de oder unseren Büroservice unter: Tel: 06625-1820.

Anbieterinformationen
Werbeagentur Mötzing e.K.
Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula

Kontakt
Telefon: 06625-1820
Telefax: 06625-919483
Email: s.eppelmann@immobilien-sofortkauf.de
Web: www.immobilien-sofortkauf.de

§ Rechtliche Angaben
Werbeagentur Mötzing e.K.
Geschäftsführer: Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Tel.: 0 66 25 – 18 20

USt.ID.nr. gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE111149540

Objektlage: Zum Werth 4, 36208 Wildeck-Obersuhl

Wildeck ist eine Gemeinde im Landkreis Hersfeld-Rotenburg im Nordosten von Hessen, direkt an der Landesgrenze zu Thüringen. Die nächsten größeren Städte sind Bad Hersfeld (etwa 25 km südwestlich) und Eisenach (etwa 25 km östlich).
Wildeck grenzt im Norden an die Gemeinde Nentershausen (im Landkreis Hersfeld-Rotenburg) und die Stadt Sontra (im Werra-Meißner-Kreis), im Osten an die thüringische Gemeinde Gerstungen (Wartburgkreis), im Südosten und Süden an die thüringische Stadt Werra-Suhl-Tal (Wartburgkreis) mit den Stadtteilen Berka/Werra, Dankmarshausen und Großensee sowie die Stadt Heringen, im Südwesten an die Gemeinde Friedewald sowie im Westen an die Gemeinde Ronshausen (alle drei im Landkreis Hersfeld-Rotenburg).

Obersuhl ist der größte Ortsteil der Gemeinde Wildeck und verfügt über einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule und die integrierte Gesamtschule Blumenstein. Durch Obersuhl verläuft die Landesstraße 3251. Im Norden liegt die Autobahnausfahrt Nr. 35 Wildeck-Obersuhl der Bundesautobahn 4. Obersuhl ist auch Haltepunkt an der Thüringer Bahn.